1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
24.7万円/㎡
前年比+24.5%
福島市
27.7万円/㎡
前年比+16.0%
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サーパス野田町
福島県福島市野田町三丁目
東北本線 / 福島駅 徒歩12分
2000年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,439万円
28.8万円/㎡
1,738
2,205
2,672
3,140
AI査定結果
推定相場価格
2,439万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜2,672万円
26.0万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス野田町
2,480万円（29.2万円/㎡）/ 7階 / 84.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,480万円 | 29.2万円 | 7階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 2,380万円 | 27.7万円 | 4階 | 85.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,000万円 | 27.7万円 | 5階 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/23 | 2,690万円 | 31.7万円 | 7階 | 84.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,150万円 | 29.8万円 | 5階 | 72.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,350万円 | 32.5万円 | 2階 | 72.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,250万円 | 31.1万円 | 5階 | 72.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,250万円 | 32.1万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | サーパス野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/13 | セレーノ野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/02 | サンデュエル野田町 福島市野田町二丁目 | 福島駅9分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/02 | サーパス三河台 福島市三河北町 | 福島駅11分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’クラディアプリズムシティ 福島市三河南町 | 福島駅2分 | 2,400万円 | 29.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ヴェルビュ福島駅前 福島市太田町 | 福島駅6分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セレーノ福島 福島市栄町 | 福島駅5分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ヴェルビュ山下町 福島市山下町 | 福島駅20分 | 2,090万円 | 23.1万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ネオハイツ旭町 福島市旭町 | 曽根田駅25分 | 1,798万円 | 27.1万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ネオハイツ清明町弐番館 福島市清明町 | 福島駅10分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サーパス中町 福島市中町 | 福島駅9分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で24.5%上昇、福島市では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は福島市の平均と比較して5.4%割高です。